墓地购买规定有哪些内容

墓地购买规定各地不太一样，我给你讲讲常见的一些。

购买条件。

一般得是具有完全民事行为能力的自然人或法人才能买。

买的时候要拿有效身份证明。

给逝者买，得有逝者火化证明或死亡证明。

像杭州，主城区户籍有优先购买权，部分陵园对非户籍居民有限制。

北京要求必须是逝者在世直系亲属才能买，包括父母、子女、兄弟姐妹这些。

还有些地方，酒泉，购置墓穴人要拿本人有效身份证件和被安葬人的死亡证明、火化证明、迁葬证明。

健在的人买“寿穴”也有条件，年满80岁的老人、医学确诊的绝症患者、孤寡老人、港澳台胞或海外侨胞这些才可以。

购买手续。

要先向墓地管理部门提出购买申请，管理部门会审核购买资格。

审核通过后，和管理部门签购买合同，合同里会写明墓穴区号、型号、价格这些关键信息。

签完合同得按约定支付土地使用权出让金或相关费用。

墓地管理部门会办理土地使用权证或类似的证明文件。

再就是墓地性质和使用年限。

墓地分国有土地使用权墓地和集体土地使用权墓地两种。

国有土地的一般使用期限是50年，集体土地的一般是30年，期满都可以续期。

墓地只有使用权没有所有权，使用周期通常是50到70年，每20年要续交管理费。

购买时还有一些注意事项。

要选正规有合法经营许可证的墓地，查看工商、民政、土地部门发的证件。

要了解清楚墓地的规划、建设、管理和维护情况。

还要注意合同条款，保留好土地使用权证、购买合同这些凭证。

墓地一般只能用于安葬逝者，不能干别的，不能随意转让、转卖、更改使用人姓名或改变用途。

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