买墓地应该注意什么事项

首先得看墓地合不合法。

要选有合法证件的公墓，县级以上国土行政管理部门审核和人民政府办的公共墓地建设用地批复或土地使用证这些，还要和公墓单位签民政部门监制的统一合同书，公章得是公墓总部的，部门章可不行。

非法公墓不能选，价格虽便宜，但没合法手续，基础设施、管理和服务都没保障，不受法律保护。

再就是合同条款得明确。

合同里要写清楚墓地使用年限、价格、管理费这些关键信息，一般使用年限以20年为一个周期，到期得申请续费。

合同外的口头或个人书面承诺都没法律效力，别信那些。

价格方面也得考虑。

不同地区、不同公墓价格差不少，得根据自己经济情况和需求选。

价格和地理位置、环境、设施、绿化这些因素有关，还要问清楚管理费用，包括土地管理费和租用费等，到期得按时交，不然被当无主墓处理。

购买前最好去实地考察一下。

看看墓园环境好不好，干不干净，绿化怎么样，设施完不完好，服务范围有哪些。

选个交通便利的地方，方便以后祭扫。

还要注意墓地朝向、位置，别选在道路不平整、车流量大的马路附近、高楼大厦或山丘压迫的地方，别选在杂草树木丛生、正对山角尖锐位置、背后有水源、高压线附近的地方，这些会让人感觉不舒服，有一些实际的问题，潮湿、噪音、辐射之类的。

要通过正规渠道买，别找私人倒卖的销售人员。

对于公墓要拆迁、搬迁、合并这些谣言，别轻易相信，合法公墓一般不会随便变动。

不同地区对墓地购买和管理政策不一样，得提前了解当地规定，按照要求来，这样才能选到合法又满意的墓地。

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